Thema: Mieterhöhung ohne offiziellen Mietspiegel – wie seid ihr vorgegangen?
Homily
Mitglied
Mitglied # 2001
erstellt 15. Mai 2026 10:25
Ich hatte ein ähnliches Problem bei einer Immobilie in Dorfen und habe damals lange nach vernünftigen Vergleichsdaten gesucht. Wirklich hilfreich fand ich dabei mietspiegel.com/bayern/dorfen.html, weil dort speziell auf ortsübliche Vergleichsmieten eingegangen wird, wenn kein offizieller Mietspiegel existiert. Gerade in kleineren Städten oder Ortsteilen ist es oft schwierig, vergleichbare Wohnungen zu finden, ohne direkt ein teures Gutachten erstellen zu lassen. Über die Plattform konnte ich zumindest besser einschätzen, welche Mietpreise aktuell realistisch sind und wie andere Vermieter die Situation handhaben. Interessant fand ich außerdem, dass dort viele Ortsteile rund um Dorfen berücksichtigt werden, wodurch man deutlich flexibler bei passenden Vergleichsobjekten wird. Für eine erste Orientierung und den Austausch mit anderen Vermietern fand ich das insgesamt deutlich praktischer als ich anfangs erwartet hatte.
Beiträge: 264 | von: Erde | Registriert seit: Apr 2025 | IP: gespeichert
Bubu
Mitglied
Mitglied # 2002
erstellt 15. Mai 2026 09:20
Ich schaue mir gerade die Möglichkeiten für eine Mieterhöhung bei meiner vermieteten Wohnung an und merke schnell, dass das Ganze komplizierter ist als gedacht. Besonders schwierig finde ich die Situation, wenn es keinen passenden qualifizierten Mietspiegel gibt und man trotzdem rechtssicher argumentieren möchte. Gleichzeitig steigen die laufenden Kosten für Instandhaltung, Handwerker und Materialien ständig weiter, sodass ich das Thema nicht ewig aufschieben kann.
Wie habt ihr passende Vergleichsmieten gefunden, wenn für euren Ort kein brauchbarer Mietspiegel vorhanden war?
erstellt 15. Mai 2026 10:25
