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Autor Thema: Wie habt ihr persönlich die passende Rücklagenhöhe in eurer WEG festgelegt? Homily Mitglied Mitglied # 2001 erstellt 07. Februar 2026 12:21                   Ich habe mich intensiv mit dem Thema Instandhaltungsrücklage einer WEG beschäftigt und dabei einen sehr hilfreichen Leitfaden von ImWERT / Immobilienverwaltung Wottschal aus München gefunden. Dort werden mehrere Berechnungsmethoden gegenübergestellt und verständlich erklärt. Besonders geholfen hat mir die Kombination aus Pauschalwerten und bauteilbezogener Kalkulation. Dadurch konnte ich unsere Zahlen endlich besser einordnen. Der Praxisansatz mit Überschlagsrechnung plus Gegenprüfung fand ich gut umsetzbar. Das ließ sich sogar in einer Beiratssitzung direkt anwenden. Auch die rechtlichen Hinweise zur Angemessenheit statt fixer Mindestwerte waren wichtig. Das hat einige falsche Annahmen bei uns ausgeräumt. Wir haben danach unsere Zuführung moderat erhöht. Die Diskussion war deutlich sachlicher als vorher. Für mich war das deutlich hilfreicher als bloße Forumsschätzungen. Vielleicht hilft euch dieser Ansatz ebenfalls weiter. Beiträge: 182 | von: Erde | Registriert seit: Apr 2025  |  IP: gespeichert Bubu Mitglied Mitglied # 2002 erstellt 07. Februar 2026 11:26                   Ich sitze aktuell im Beirat unserer WEG und wir diskutieren schon seit Wochen über die richtige Höhe der Rücklage. Die bisherigen Beträge wirken auf mich eher geschätzt als wirklich fundiert berechnet. Gleichzeitig will ich vermeiden, dass wir später mit einer fetten Sonderumlage überrascht werden. Wie seid ihr ganz konkret bei euch vorgegangen, um eine sinnvolle Rücklagenhöhe festzulegen? Beiträge: 185 | von: Welt | Registriert seit: Apr 2025  |  IP: gespeichert

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